Pocas propiedades ofrecen la combinación de espacio, privacidad y potencial de desarrollo que encontrarás en este predio campestre de más de 9,000 m² en Col. Tierra Santa, Delegación Francisco Zarco, Ensenada.

Este predio campestre cuenta con 9,060.412 m² de terreno y 513 m² de construcción, distribuidos en una casa habitación, cinco cabañas independientes, capilla, cuarto de servicio y otras edificaciones complementarias. Actualmente el predio opera como predio con cabañas, casa de descanso y restaurante, y con uso de suelo autorizado Comercial Habitacional se posiciona como una excelente opción tanto para vivir en un entorno campestre como para invertir en un desarrollo con múltiples posibilidades de uso.

Ubicación

El predio se ubica en la Col. Tierra Santa, Delegación Francisco Zarco, Ensenada, Baja California, en una zona predominada por predios campestres, casas de descanso y restaurantes.

Detalles del inmueble
• Superficie de terreno: 9,060.412 m²
• Superficie construida: 513.00 m²
• Topografía: accidentada, forma irregular, en esquina, con dos frentes a vialidad de terracería
• Antigüedad de construcción: 12 años (elementos entre 8 y 15 años según cada edificación)

Elementos y construcciones que integran la propiedad:
• Casa Habitación — 110.78 m²
• Cabaña 01 — 80.64 m²
• Cabaña 02 — 34.32 m²
• Cabaña 03 — 34.32 m²
• Cabaña 04 — 39.17 m²
• Cabaña 06 — 34.05 m²
• Cuarto de Servicio — 33.30 m²
• Cuarto de Lavar — 14.96 m²
• Baños Asador — 9.89 m²
• Módulo de baños — 28.42 m²
• Capilla — 12.93 m²
• Almacén — 9.26 m²
• Cochera — 47.55 m² (9.51 x 5.00 m)
• 2 Palapas
• Área para juegos infantiles
• Andadores
• Cerco malla ciclónica con columna (254.71 ML) y cerco malla ciclónica (211.99 ML)
• Acceso vehicular

Instalaciones especiales:
• Noria más cisterna
• Fosa séptica
• Alberca o reservorio de agua
• Juegos infantiles (equipo fijo)

Servicios e infraestructura:
• Agua: pozo propio, sin toma domiciliaria en el lote
• Drenaje: fosas sépticas propias
• Electrificación aérea y subterránea
• Recolección de basura: una vez por semana
• Transporte público cercano
• Carretera a no menos de 2 km

Valor de la propiedad
$22,000,000 MXN (precio negociable)

Este predio campestre representa una oportunidad poco común en Ensenada: un terreno amplio, con construcciones ya establecidas y un entorno natural que se presta tanto para uso residencial como para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

Acerca del agente
Víctor Montaño te acompaña en todo el proceso de compra, brindándote asesoría personalizada sobre este predio y su potencial de uso, para que tomes la mejor decisión de inversión.

Agenda tu visita hoy mismo.

Características incluídas
• Área de juegos infantiles
• Cisterna
• Estacionamiento