Bodega Industrial en Renta
Excelente ubicación en Guadalupe, NL
Col. Campestre La Silla

Superficie Total: 1,300 m²
Área Libre de Nave: 1,000 m²
Área de Oficinas: 70 m²

Ideal para operaciones industriales, almacenamiento o logística. Esta nave industrial en renta está ubicada en una de las zonas más estratégicas de Guadalupe, N.L., con acceso directo para tractocamiones y cercanía a importantes vías de comunicación. Con una altura libre de 12 a 13 metros, es perfecta para empresas que necesitan espacio amplio y funcional.

Características del inmueble:
* Superficie de terreno: 1,300 m²
* Área libre de nave: 1,000 m², con un piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor, ideal para soportar equipos pesados y tráfico constante.
* Área de oficinas: 70 m², equipada con minisplits, con servicios básicos y espacios cómodos para administración.
* Altura libre de nave: Entre 12 y 13 metros, permitiendo operaciones de gran volumen y almacenamiento en altura.
* Subestación eléctrica de 75 KVA, con posibilidad de ampliación para mayores necesidades de energía.
* Preparación para grúa viajera de 10 toneladas, perfecta para procesos de carga y descarga de materiales pesados.
*Rampa mecánica.

Accesos y seguridad:
* 2 puertas enrollables motorizadas de 4.30 x 5 mts para fácil acceso de vehículos de carga.
* 2 portones metálicos motorizados en la entrada, asegurando el control y la seguridad del acceso.

*Iluminación LED, garantizando eficiencia energética y óptima visibilidad en el interior de la nave.
* Aislamiento térmico en el techo, ayudando a regular la temperatura interna y mejorar el confort y eficiencia energética en el interior de la nave.
* Servicios disponibles: Teléfono, internet y agua.

Accesibilidad y Ventajas:
* Acceso directo para tractocamiones.
* Ubicada en una zona industrial de fácil conexión con principales avenidas y rutas de transporte, lo que optimiza la logística y distribución de mercancías.
* Entorno industrial cercano a centros de distribución y otros parques industriales, lo que facilita la conectividad empresarial.

Este inmueble es la opción ideal para empresas que buscan un espacio versátil, seguro y bien ubicado para su operación industrial, almacenamiento o logística.

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