Local comercial en el 3er piso de Plaza Solare, ubicado sobre la avenida Cámara de Comercio, al norte de Mérida, con fácil conexión a la avenida García Lavín y avenida Corea. Se encuentra en una zona de alto flujo vehicular, rodeada de plazas comerciales, restaurantes, centros educativos, hospitales y zonas residenciales.

Superficie : 227 m²
Bodega 03: 5.94 m²
Área rentable total: 232.74 m²
Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio.
• Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de
contar con termostato.
• Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas.

Renta base: $45,000 más IVA, + cuota de mantenimiento de $12,938 .94 pesos.

El módulo fue adaptado para que el 100% del local sea área interior. La terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente.

Acondicionamiento del local:
• 1 ducto con rejillas
• 3 termostatos
• 2 muebles de baño de madera
• 4 lavabos
• 2 mingitorios
• 4 retretes
Bodega de 3.5 m2

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO:

_43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento techados todos de uso común.
• Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Sistema de seguridad a base de circuito cerrado.
• Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes
• Niveles con altura libre de 3.65m
• 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con
capacidad para 15 personas.
*Energía eléctrica y agua de las áreas comunes
*Servicio de jardinería
SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO .
*Agua potable para áreas privativas.
*Seguridad 24 horas.
*Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
*Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos,elevadores)
*Insumos de limpieza
*Limpieza de cristales exteriores mensual.

CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
$12,938.94 PESOS

Requisitos de renta:
_ un mes depósito en garantía
- mes de renta anticipada
- desde 1 año de arrendamiento con contrato ratificado
_ cubrir la cuota de operación y mantenimiento mensual.

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