¿Buscas una casa nueva en el norte de Mérida que esté lista para mudarte y tenga recámara en planta baja?

Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, techos de doble altura y acabados de gran calidad, ubicada dentro de Praderas del Mayab, una comunidad residencial segura, tranquila y con excelente conectividad.

Características generales:

- Terreno: 335.06 m².
- Construcción: 230.00 m².
- Planta baja: Sala y comedor en doble altura, cocina integral con isla, habitación secundaria completa, baño completo, cuarto de lavado y terraza techada.
- Planta alta: Habitación principal con espacio para clóset vestidor y baño completo. Habitación secundaria con espacio para clóset y baño completo.
- Exteriores: Piscina de 8.00 x 3.00 con acabado en chukum y área de jardín.
- Estacionamiento techado para 2 vehículos.
- Bardas perimetrales a 3.10 metros de altura (no comparte muros con vecinos).

Acabados y equipamiento destacado:
- Pisos de mármol en formato de largos libres en toda la propiedad y recubrimientos en muros de baños.
- Carpintería fina con marcos de madera de cedro y triplay de parota en acabado natural semimate para puertas interiores y acceso principal.
- Cocina integral equipada con isla central, parrilla de inducción y gavetas inferiores elaboradas en listón de parota.
- Grifería, monomandos y piezas sanitarias premium de la marca Helvex.
- Fachada principal y barda trasera revestidas artesanalmente con piedra laja de chapa decorativa.
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3 pulgadas con cristales tintex verdes de 6 mm.
- Cisterna de concreto de 3,000 litros con hidroneumático.
- Biodigestor.

Manantiales del Mayab está ubicada estratégicamente en el corredor habitacional norte de Conkal. Ofrece un entorno seguro, pacífico y de alta plusvalía fuera del anillo periférico.

El desarrollo ofrece un modelo de cuota de mantenimiento mixto flexible, único en la zona, permitiendo a los residentes optar voluntariamente por una cuota base general o activar de forma opcional el acceso a una Casa Club.

La cuota básica de $1,000 al mes cubre los servicios básicos:

- Caseta de vigilancia monumental con seguridad privada y control de acceso activo 24/7.
- Red de servicios e instalaciones 100% subterráneas a pie de propiedad.
- Vialidades internas pavimentadas con carpeta asfáltica e iluminación pública.
- Parques lineales integrados, áreas verdes comunes y zonas de lectura.
- Cancha deportiva multiusos, skate park y pet park exclusivo para mascotas.

La cuota adicional NO OBLIGATORIA para usar la casa club es de $1,060.00 al mes.

Amenidades de la Casa Club
- Piscina semiolímpica con carril de nado
- Chapoteadero
- Gimnasio equipado y climatizado
- Dos canchas de pádel
- Ludoteca
- Salón de juegos
- Cafetería
- Sala de juntas.

Especificaciones de compra y formas de pago

Esquema de adquisición:
- Apartado: $50,000.00 MXN
- Enganche: 20% del valor de la propiedad
- Saldo: Liquidación restante contra firma de escritura definitiva

Notas de entrega: La propiedad se entrega como se describe en la memoria de acabados. Incluye carpinterías en la alacena inferior de la cocina. No incluye aire acondicionado, canceles de baño, mosquiteros ni luminarias decorativas.

CLÁUSULA LEGAL
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.