Excelente residencia de una sola planta con diseño arquitectónico contemporáneo, ubicada en una de las privadas residenciales más tranquilas y consolidadas del norte de Mérida.

La propiedad destaca por sus amplios espacios iluminados de forma natural y una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad absoluta.

La residencia abre con un recibidor que distribuye hacia una estancia para sala y comedor corridos, caracterizados por una impresionante altura interior de 3.80 metros que favorece la frescura térmica. La cocina integral de concepto abierto cuenta con una cómoda isla central con acabados de concreto pulido, viniendo totalmente vestida y equipada con refrigerador, parrilla y horno empotrado de alta gama.

El área privada se compone de dos habitaciones completas orientadas al descanso. La recámara principal cuenta con un espacioso clóset vestidor y baño completo integrado, destacando por su acceso directo y exclusivo al canal de nado exterior. La recámara secundaria dispone de clóset propio y baño completo independiente. La casa se complementa con un medio baño para visitas y un cuarto de lavado funcional.

En su exterior, la propiedad ofrece una terraza trasera con jardín privado y un espectacular canal de nado ideal para el esparcimiento. Al frente, dispone de garaje y estacionamiento techado con capacidad para dos vehículos, además de facilidad de estacionamiento para visitas en un fraccionamiento cerrado que cuenta con seguridad y vigilancia las 24 horas.

Características y distribución general:
- Metros de terreno: 300 m²
- Metros de construcción: 130 m²
- Distribución en una sola planta
- Recibidor y medio baño de visitas
- Sala y comedor corridos con altura de 3.80 m.
- Cocina integral equipada con isla, refrigerador, parrilla y horno.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y acceso a la alberca.
- Recámara secundaria con clóset y baño completo.
- Cuarto de lavado
- Garaje techado para 2 vehículos
- Alberca tipo canal de nado y jardín trasero

Equipamiento destacado y amenidades del entorno:
- Equipos de aire acondicionado instalados
- Estacionamiento techado y facilidad para estacionarse
- Accesible para adultos mayores y personas con discapacidad
- Privada residencial con barda perimetral y seguridad 24/7.
- La privada cuenta con cancha de pádel, cancha de usos múltiples, parque infantil y área social techada con baños.

Condiciones de renta:
- Disponibilidad inmediata
- Mes de renta por anticipado
- Mes de renta de depósito
- Aval con propiedad libre de gravamen en el estado.
- Se acepta doble depósito.
- Costo del convenio
- Se aceptan mascotas pequeñas.
- Cuota de mantenimiento incluida en la renta.


CLÁUSULA LEGAL
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

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