Casa a estrenar con diseño inteligente, concebido desde su origen para admitir futuras ampliaciones sin requerir refuerzos estructurales posteriores.

Ubicada en la privada Praderas del Mayab, ofrece un punto de partida sólido para personalizaciones en la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida.

Características Generales

- Preventa.
- Terreno: 308.00 m²
- Construcción: 117.00 m²
- Una sola planta
- Distribución: Sala/comedor, cocina con barra desayunadora de granito, área de lavado y jardín interior.
- Habitaciones: 1 recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo, más 1 recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo privado.
- Estacionamiento: 2 vehículos no techados.

Acabados y equipamiento:
- Barra de cocina con granito negro y parrilla eléctrica.
- Pisos cerámicos modelo San Gabriel 50x100 cm en toda la propiedad.
- Recubrimiento en muros de baños con pasta cementosa lisa y área húmeda revestida en cerámico mate de piso a techo.
- Meseta de baño en mármol travertino Puebla con lavabo de sobreponer y grifería de monomando Ferrara.
- Sanitarios de dos piezas Helvex Austral.
- Puerta principal monumental en madera de pino con marco de cajón de triplay de parota de 6 mm en acabado nogal claro semimate.
- Puertas interiores de tambor en triplay de caobilla de 3 mm.
- Cerraduras de palanca marca Jako en acabado níquel satinado.
- Ventanas corredizas de aluminio de 3 pulgadas en color negro con cristales transparentes de 6 mm.
- Bardas perimetrales a 2.00 metros de altura con acabado de masilla directa a block.
- Cisterna de concreto de 2,000 litros de capacidad y tinaco Rotoplas de 750 litros con caseta protectora.

Adicionales disponibles:
- Estacionamiento techado: $130,000.00 MXN
- Terraza trasera techada: $150,000.00 MXN
- Piscina privada (3.00 x 4.00 metros): $160,000.00 MXN
- Área de lavado techada: $30,000.00 MXN
- Escalera para doble altura: $150,000.00 MXN
- Recámara principal en planta alta: $517,000.00 MXN
- Recámara secundaria en planta alta: $440,000.00 MXN

Los adicionales deben contratarse de inicio para integrarse en los permisos, licencias y reglamentos aplicables. Una vez iniciada la obra, no se podrán incorporar adicionales.

Praderas del Mayab destaca por su modelo de mantenimiento mixto flexible, donde los residentes pagan una cuota básica obligatoria de $1,000.00 al mes para los servicios perimetrales (caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral, instalaciones subterráneas, calles de carpeta asfáltica, parques lineales y pet park) y mantienen la libertad de activar opcionalmente una cuota de $1,060.00 al mes para el acceso exclusivo a una Casa Club completa (piscina semiolímpica, chapoteadero, gimnasio climatizado, dos canchas de pádel, ludoteca, salón de juegos, cafetería y sala de juntas).

Esquema de adquisición y formas de pago
- Apartado: $50,000.00 MXN
- Enganche obligatorio: 20% a la firma.
- Liquidación contra entrega y firma de escritura. (7 meses tras la firma del contrato)
- Notas de entrega: Solo incluye carpinterías en la alacena inferior de la cocina. No incluye aires acondicionados, canceles de baño, mosquiteros, boiler eléctrico, tanque de gas estacionario ni vegetación en jardines.

CLÁUSULA LEGAL
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.